특례 보금자리론 자격 금리와 신청 안내

특례 보금자리론은 한국주택금융공사에서 운영하는 부동산 정책 중 하나로, 대출금리를 현재 시장에 공지된 금리보다 낮게 제공하는 특별한 대출 상품입니다. 이번 글에서는 특례 보금자리론의 자격 조건과 금리, 그리고 신청하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

자격 조건

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특례 보금자리론의 자격 조건은 다음과 같습니다.

• 대한민국 국민이어야 합니다.
• 성년(민법상)이어야 합니다.
• 주택은 실거주용으로 사용되는 주택으로, 아파트와 기타 주택으로 구분됩니다.
• 대출 승인일 평가액은 9억 원을 초과해서는 안됩니다.
• 소유한 주택은 무주택이거나 1주택이어야 합니다.
• 구입용도, 보전용도, 상환용도로 사용 가능합니다.

대출 지원 사항

특례 보금자리론의 대출 지원 사항은 다음과 같습니다.

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• 대출금액은 최대 5억 원까지 받을 수 있습니다.
• LTV는 생애최초의 경우 80%, 일반의 경우는 70%까지 가능합니다.
• DTI는 최대 60%까지 지원을 받을 수 있습니다.
• 대출 기간은 10년부터 50년까지 선택 가능합니다.
• 체증식 상환 방식은 이용이 불가능합니다.

우대 금리

특례 보금자리론은 우대 금리가 적용되는 경우도 있습니다.

• 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 등은 각각 0.4%의 우대 금리를 받을 수 있습니다.
• 신혼가구는 최대 2가지 항목을 선택하여 중복 적용할 수 있습니다.
• 투기지역 담보물인 경우에는 0.1%의 가산금리가 적용됩니다.

신청 방법

특례 보금자리론은 한국주택금융공사의 홈페이지에서 온라인이나 모바일 앱을 통해 신청할 수 있습니다.

대환 정보에는 기존 대출 상환에 대한 중도 상환 수수료가 면제되는 내용이 포함되어 있습니다.

2023년 한시적으로 운영되기 때문에 특례 보금자리론을 이용 중에 금리 인하가 있어도 특례 보금자리론으로 대환은 불가능합니다.

위와 같이 특례 보금자리론에 대한 정보를 정리해보았습니다. 특례 보금자리론은 낮은 금리와 다양한 자격 요건으로 더 많은 사람들에게 도움을 줄 수 있는 상품입니다. 글이 독자들에게 유용하고 정보가 되기를 바랍니다.

 

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자주 묻는 질문과 답변

1. 특례 보금자리론을 신청하려면 어떤 자격이 필요한가요?

특례 보금자리론을 신청하기 위해서는 대한민국 국민이 되어야 하고 성년이어야 합니다. 주택은 실거주용으로 사용되는 주택이어야 하며, 대출 승인일 평가액은 9억 원을 초과해서는 안됩니다. 또한 소유한 주택은 무주택이거나 1주택이어야 합니다. 구입용도, 보전용도, 상환용도로 사용할 수 있습니다.

2. 특례 보금자리론의 대출 지원 사항은 어떻게 되나요?

특례 보금자리론의 대출 지원 사항은 최대 5억 원까지 대출할 수 있으며, 생애최초의 경우 최대 80% LTV를 지원받을 수 있습니다. 또한 DTI는 최대 60%까지 지원을 받을 수 있으며, 대출 기간은 10년부터 50년까지 선택 가능합니다. 다만 체증식 상환 방식은 이용이 불가능합니다.