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아파트, 토지담보 지분대출 조건 정리

by yzsfanccl 2023. 7. 29.
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부동산지분담보대출은 주택이나 상가 등의 부동산을 담보로 대출을 받는 상품으로, 담보가 공동명의로 되어있더라도 타 명의자의 동의가 필요 없는 대출 상품입니다. 대출한도, 금리, 자격조건, 신청방법 등은 각 은행 및 대부업체마다 차이가 있으니, 아래에서 각 상품별로 살펴보도록 하겠습니다.

1. 안양 저축은행

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- 대출한도: 개인 8억원, 개인사업자 50억원, 법인사업자 100억원

- 대출금리: 연 7% ~ 8.5%

- 대출기간: 최대 5년

- 상환방법: 만기 일시상환, 원리금 균등분할상환

- 대출조건: 아파트, 주택, 상가, 토지 등 각종 부동산 공동명의 소유자로 소득증빙이 가능한 개인, 개인사업자, 법인 / 신용평점 595점 이상

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2. 예스 캐피탈

- 대출한도: 최소 500만원 ~ 최대 5억원

- 대출금리: 최소 9% ~ 최대 20%

- 대출기간: 장기계약 가능 (상담을 통한 차등적용)

- 상환방법: 만기 일시상환, 분할상환

- 대출조건: 전국 아파트 소유자 또는 담보제공 가능한 고객

3. 8퍼센트 (P2P 금융)

- 대출대상: 만 19세 이상 내국인으로 카드 및 대출 연체가 없어야 함

- 대출한도: 최소 5천만원 ~ 최대 20억원

- 대출기간: 4개월 ~ 최대 12개월

- 상환방법: 만기 일시상환

- 대출금리: 연 6.2% ~ 10.8%

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4. 이서현 (삼성복지재단 이사장)

- 대출대상: 전국 각종 아파트 소유자 및 공유자 동의 없이 본인 지분으로 대출을 받고자 하는 자

- 상환방법: 만기 일시상환, 원리금 균등분할상환

- 대출한도: 최소 500만원 ~ 최대 50억원

5. 참저축은행

- 대출대상: 아파트, 주택, 상가, 토지 등 각종 부동산 공동명의 소유자로 소득증빙이 가능한 개인, 개인사업자, 법인

- 대출한도: 최소 500만원 ~ 최대 50억원

- 대출금리: 최저 3.9% ~ 최고 10.9%

- 대출기간: 최대 5년

상기 내용은 각 은행 및 대부업체에서 제공하는 대출 상품의 일부입니다. 상세한 대출 조건 및 신청 방법은 해당 기관의 정식 홈페이지를 참고하시기 바랍니다. 또한, 대출 상품의 금리, 한도 등은 개인 신용평점 등에 따라 달라질 수 있으므로 신청 전에 자세한 상담을 통해 확인해 보시기를 권장합니다.

 

 

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질문 FAQ

Q1. 지분대출은 무엇인가요?

A1. 지분대출은 주택이나 상가 등 부동산의 공동명의자가 자신의 지분을 담보로 대출을 받는 상품입니다. 공동명의자의 동의 없이도 대출을 받을 수 있습니다.

Q2. 지분대출의 한도와 기간은 어떻게 되나요?

A2. 지분대출의 한도는 은행이나 대부업체마다 다르며, 개인 최대 8억원, 개인사업자 50억원, 법인사업자 100억원까지 대출이 가능합니다. 대출 기간은 최대 5년까지 설정할 수 있습니다.

Q3. 지분대출 대상자로 어떤 조건이 필요한가요?

A3. 지분대출 대상자는 주택, 아파트, 상가, 토지 등 부동산 공동명의 소유자로서 소득증빙이 가능한 개인, 개인사업자, 법인이 될 수 있습니다. 또한, 신용평점이 595점 이상이어야 합니다.

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